Análise comparativa do custo real de obra e o custo estimado via bancos de dados para a cidade de Ariquemes

Abstract

O orçamento de obras dentro da construção civil integra um dos processos mais importantes e delicados dentro do setor, especialmente em razão do número de variáveis que devem ser consideradas no decorrer da sua realização. Por conta disso, naturalmente, é comum encontrar questões que tratem de como o orçamento deve ser realizado, bem como quais as bases de dados mais indicadas para sua realização. O presente trabalho tem como geral realizar uma comparação entre o custo estimado via SINAPI, ORSE e SEINFRA e o custo real encontrado em um projeto específico de construção civil, tomando como base o ano de 2023, na cidade de Ariquemes-RO. Foi realizada uma análise minuciosa de cada fase da construção, levando em consideração principalmente os custos relacionados a materiais, mão de obra e todos os elementos que influenciam no preço estipulado pelo orçamento. Como principais resultados, observa-se que o custo total da obra, de acordo com o SINAPI, totalizou R$ 649.866,49, ao passo que o custo real da construção atingiu R$ 685.979,02, enquanto os bancos ORSE e SEINFRA demonstraram diferenças próximas ao exposto. Isso significa um acréscimo de mais de R$ 36 mil em relação à estimativa do SINAPI. Na prática, esse valor representa um aumento de 5%, o que pode ser relevante em projetos de menor porte, frequentemente com um capital mais limitado.